不動產防詐專題演講
古昕倫同學/撰寫編輯
本系榮幸邀請新北市政府地政局地籍科陳柏蒔股長蒞臨，帶領碩士班同學深入剖析不動產詐欺手法與防範對策的專題演講。隨著不動產市場的活絡，詐欺案件層出不窮，從繼承登記、抵押權設定、贈與登記 到法院執行程序，犯罪集團往往利用法律漏洞，透過偽造文件、冒名登記、虛構債權等手法，非法取得房產所有權。
這些不動產都是權利人一生努力打拼的成果，除了透過政府強化身份查核與相關防範措施的擬定，民眾對於自身的權益也亦需提高警覺、避免貪圖方便或龐大利益做出後悔的決定，透過定期查驗登記、謹慎處理法律文件等方式，保護自身財產安全。
最後演講中也介紹了防範措施，如「地籍異動即時通」，能即時通知所有權人異常變更。然而，若民眾未主動申請，是否有其他方式保護自身權益？以及政府是否能強化審查機制的同時該如何與便民的行政效率之間取得平衡，這些都是我們後續需要繼續追蹤的議題。
